Dự án Vinhomes Apollo City – Hạ Long Xanh là một trong những siêu đô thị tầm cỡ của Vinhomes, được kỳ vọng sẽ tạo nên điểm nhấn bất động sản đáng chú ý tại khu vực phía Bắc, đặc biệt là tỉnh Quảng Ninh. Chủ đầu tư dự án là Tập đoàn Vingroup và Công ty Cổ phần Vinhomes, thương hiệu lớn nhất Việt Nam trong lĩnh vực bất động sản và phát triển đô thị. Trong đó, Vinhomes là đơn vị phát triển và triển khai trực tiếp dự án, còn Vingroup giữ vai trò định hướng chiến lược, quy hoạch tổng thể và tích hợp hệ sinh thái.
Mối Quan Hệ Giữa Vingroup & Vinhomes
Chủ đầu tư Vinhomes Hạ Long Xanh là sự kết hợp giữa Tập đoàn Vingroup và Công ty Cổ phần Vinhomes. Trong đó, Vingroup giữ vai trò hoạch định chiến lược, còn Vinhomes là đơn vị trực tiếp phát triển và triển khai các dự án bất động sản quy mô lớn trên toàn quốc.
Vingroup, thành lập từ năm 1993, hiện là tập đoàn kinh tế tư nhân lớn nhất cả nước, hoạt động trong nhiều lĩnh vực như bất động sản, công nghiệp, công nghệ, y tế, giáo dục và thương mại. Với vốn điều lệ gần 38.000 tỷ đồng và tổng tài sản hợp nhất đạt hơn 600.000 tỷ đồng (tính đến cuối năm 2024), Vingroup sở hữu tiềm lực tài chính vững mạnh, cùng khả năng kết nối hệ sinh thái đa ngành để nâng cao giá trị cho từng dự án đô thị.
Trong đó, Vinhomes là công ty con của Vingroup, phụ trách mảng bất động sản, được thành lập năm 2008 và hiện là doanh nghiệp bất động sản niêm yết lớn nhất trên sàn chứng khoán Việt Nam (mã chứng khoán: VHM), với giá trị vốn hóa thường xuyên nằm trong top 3 thị trường. Tính đến hết năm 2024, Vinhomes sở hữu quỹ đất trên 16.000 ha tại nhiều địa phương trọng điểm và ghi nhận doanh thu đạt 102.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 35.100 tỷ đồng – dẫn đầu toàn ngành bất động sản về hiệu quả kinh doanh.
Vinhomes đã thành công triển khai loạt đại đô thị quy mô lớn như Vinhomes Ocean Park (420 ha), Vinhomes Grand Park (271 ha), Vinhomes Smart City (280 ha), Vinhomes Global Gate Cổ Loa (285 ha), tạo nên chuẩn mực sống mới và hệ sinh thái đô thị đồng bộ với đầy đủ tiện ích giáo dục, y tế, thương mại và công viên trung tâm. Các dự án này đều đạt tỷ lệ lấp đầy nhanh chóng, ghi nhận mức tăng giá tốt trên thị trường thứ cấp, đồng thời thu hút cộng đồng cư dân văn minh, góp phần gia tăng giá trị tài sản cho người sở hữu.
Bên cạnh năng lực triển khai hàng chục nghìn căn hộ mỗi năm, Vinhomes còn có kinh nghiệm quản lý vận hành khép kín, tối ưu trải nghiệm sống và gia tăng giá trị tài sản cho cư dân. Đặc biệt, Vinhomes còn đi đầu trong việc tích hợp công nghệ vào vận hành đô thị, như hệ thống nhà thông minh, kiểm soát an ninh bằng AI, và ứng dụng quản lý cư dân thông minh.
Với nền tảng tài chính vững chắc, đội ngũ triển khai chuyên nghiệp, hệ sinh thái dịch vụ toàn diện cùng hàng loạt dự án đã chứng minh hiệu quả vận hành trên thực tế, Vingroup và Vinhomes được xem là bảo chứng quan trọng cho sự thành công và bền vững của đại đô thị Vinhomes Apollo City – Hạ Long Xanh trong giai đoạn sắp tới.
Nguồn Lực Tài Chính Và Khả Năng Triển Khai Dự Án
Vinhomes hiện đang sở hữu nền tảng tài chính vững chắc, thể hiện qua kết quả kinh doanh ấn tượng và năng lực huy động vốn mạnh mẽ. Trong năm 2024, Vinhomes ghi nhận doanh thu thuần đạt 102.000 tỷ đồng, tăng trưởng ổn định so với các năm trước, trong khi lợi nhuận sau thuế đạt mức 35.100 tỷ đồng – cao nhất toàn ngành bất động sản Việt Nam. Biên lợi nhuận gộp duy trì ở mức cao, phản ánh hiệu quả vận hành và tối ưu chi phí trong triển khai dự án. Công ty có tỷ lệ đòn bẩy tài chính ở mức an toàn, với cấu trúc vốn lành mạnh và dòng tiền ổn định, giúp giảm thiểu rủi ro trong giai đoạn triển khai dài hạn của các siêu đô thị như Hạ Long Xanh.
Về năng lực triển khai, Vinhomes đã chứng minh thực lực qua hàng loạt dự án lớn với quy mô hàng trăm đến hàng nghìn ha trên toàn quốc. Các dự án như Vinhomes Ocean Park, Grand Park, Smart City, Riverside không chỉ được xây dựng với tốc độ vượt trội mà còn đồng bộ về hạ tầng, tiện ích và cảnh quan.
Mô hình phát triển tích hợp “thành phố trong thành phố” của Vinhomes đã tạo ra chuẩn mực mới trong quy hoạch và vận hành đô thị hiện đại tại Việt Nam. Ngoài ra, doanh nghiệp có khả năng phối hợp chặt chẽ với các nhà thầu, tư vấn quốc tế, cùng đội ngũ kỹ thuật nội bộ tinh nhuệ để đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công. Điều này đặc biệt quan trọng đối với dự án Hạ Long Xanh – một siêu đô thị phức hợp có quy mô lên tới hơn 4.000 ha trải dài qua hai địa phương Quảng Ninh và Hải Phòng.
Bên cạnh đó, Vinhomes còn có thế mạnh trong việc huy động vốn từ thị trường quốc tế, thông qua phát hành trái phiếu bằng USD, hợp tác với các quỹ đầu tư lớn như Warburg Pincus, GIC…, tạo điều kiện thuận lợi để tài trợ cho các dự án quy mô lớn như Apollo City – Hạ Long Xanh.
Tầm Nhìn Quy Hoạch Và Cam Kết Phát Triển Đô Thị Kiểu Mẫu Tại Vinhomes Apollo City Hạ Long Xanh
Vị trí Vinhomes Apollo City là một phần trong tổng thể quy hoạch đại đô thị Hạ Long Xanh – một trong những siêu đô thị quy mô lớn nhất miền Bắc Việt Nam, với diện tích quy hoạch lên tới hơn 4.000 ha, trải dài trên địa bàn thị xã Quảng Yên (Quảng Ninh) và Đại Yên thuộc TP. Hạ Long.
Dự án được quy hoạch theo mô hình “đô thị phức hợp thông minh” với đầy đủ các cấu phần hiện đại và đồng bộ bao gồm:
- Khu đô thị sinh thái quy mô lớn với mật độ xây dựng hợp lý, ưu tiên không gian xanh và mặt nước.
- Trung tâm thương mại – tài chính hiện đại, thu hút dòng vốn và phát triển dịch vụ cao cấp.
- Công viên ven biển, bến du thuyền và hệ thống tiện ích giải trí – nghỉ dưỡng phục vụ cộng đồng cư dân và du khách.
- Chuỗi trường học liên cấp, bệnh viện quốc tế, đảm bảo chất lượng sống và dịch vụ y tế – giáo dục toàn diện.
- Hạ tầng giao thông kết nối vùng với hệ thống đường cao tốc Hạ Long – Hải Phòng, thuận lợi di chuyển tới Hà Nội, sân bay Cát Bi và các vùng kinh tế trọng điểm khác.
Với vai trò là đơn vị phát triển chính của dự án, Vinhomes không chỉ mang tới năng lực triển khai đã được kiểm chứng qua nhiều siêu đô thị quy mô tương tự, mà còn cam kết đảm bảo:
- Tiến độ thi công đúng cam kết, nhờ hệ sinh thái thi công – thiết kế – vận hành nội bộ mạnh mẽ.
- Chất lượng xây dựng vượt chuẩn, theo tiêu chuẩn quốc tế, với sự đồng hành của các nhà thầu và tư vấn uy tín.
- Pháp lý minh bạch, an toàn, được hỗ trợ từ năng lực điều phối của Tập đoàn Vingroup.
- Giá trị gia tăng bền vững theo thời gian, nhờ quy hoạch chiến lược và hạ tầng đồng bộ.
Đây chính là những yếu tố giúp Vinhomes Apollo City – Hạ Long Xanh trở thành điểm đến lý tưởng cho người mua ở thực và nhà đầu tư dài hạn, đặc biệt trong bối cảnh dòng vốn đang tìm kiếm những sản phẩm bất động sản có vị trí chiến lược, pháp lý rõ ràng và tiềm năng sinh lời cao.