MẶT BẰNG VINHOMES HẠ LONG XANH – APOLLO CITY

“KĐT PHỨC HỢP 18 TỶ USD CỦA VINGROUP”

Trong bối cảnh Quảng Ninh đang chuyển mình mạnh mẽ để trở thành trung tâm kinh tế biển – du lịch – công nghiệp của miền Bắc, sự xuất hiện của Vinhomes Hạ Long Xanh đánh dấu một bước tiến chưa từng có trên bản đồ phát triển đô thị Việt Nam. Với tổng vốn đầu tư dự kiến lên đến 18 tỷ USD, dự án không chỉ mở ra một quỹ đất đô thị ven vịnh hiếm hoi mà còn hướng tới kiến tạo một mô hình sinh thái đa lớp – nơi môi trường tự nhiên, hoạt động thương mại và nhu cầu sống – nghỉ dưỡng của cư dân được hòa quyện trong một chỉnh thể thống nhất. Từ quy hoạch đô thị, hạ tầng giao thông, tiện ích giáo dục – y tế – giải trí cho tới hệ sinh thái mặt nước và rừng ngập mặn, tất cả đều được tổ chức theo tiêu chuẩn quốc tế, phản ánh tầm nhìn dài hạn của Vingroup trong việc xây dựng một trung tâm đô thị – du lịch mới của Quảng Ninh.

Tổng quan mặt bằng Vinhomes Hạ Long Xanh

Mặt bằng Vinhomes Hạ Long Xanh được quy hoạch như một đại đô thị sinh thái đa chức năng với tổng diện tích hơn 4.100 ha – một trong những quỹ đất ven vịnh lớn nhất từng được phát triển tại Quảng Ninh. Dự án trải dài trên hai khu vực gồm 3.186 ha tại thị xã Quảng Yên và 923,64 ha tại thành phố Hạ Long, tạo nên một không gian đô thị – du lịch liền mạch hiếm có.

Trong tổng diện tích này, khoảng 1.378 ha được phân bổ cho khu dân cư và các dịch vụ công cộng. Đây là nơi hình thành hệ thống nhà ở thấp tầng, cao tầng, trường học, y tế, thương mại và chuỗi tiện ích đô thị, tạo nên môi trường sống hoàn chỉnh và đồng bộ ngay từ giai đoạn đầu.

Song song với đó, dự án dành 151,68 ha cho rừng phòng hộ, trong đó hơn 70 ha là rừng bảo vệ, có chức năng duy trì lớp sinh thái tự nhiên, kiểm soát khí hậu và tạo nên bản sắc “đô thị xanh – sinh thái – bền vững” đúng định vị Hạ Long Xanh. Việc giữ lại diện tích lớn cho mảng xanh và rừng tự nhiên giúp cân bằng mật độ xây dựng, đồng thời nâng giá trị sống và yếu tố nghỉ dưỡng của toàn khu đô thị.

Quy hoạch Vinhomes Hạ Long Xanh

Mặt bằng Vinhomes Hạ long Xanh được quy hoạch bàn bải hợp lý, đảm bảo sự phát triển bền vững và mang đến không gian tiện nghi cho cư dân.

Đất ở thấp tầng

Khu đất ở thấp tầng được quy hoạch để xây dựng các sản phẩm biệt thự, nhà liền kề và shophouse, mang phong cách kiến trúc hiện đại, đề cao yếu tố xanh và riêng tư. Các căn biệt thự được bố trí với sân vườn riêng, khoảng cách giữa các căn thoáng đãng, tạo nên một không gian sống biệt lập, yên tĩnh nhưng vẫn kết nối  dễ dàng với hệ thống tiện ích nội khu.

Đất ở cao tầng

Đất cao tầng được sử dụng để phát triển các tòa căn hộ chung cư cao cấp, tích hợp đa dạng tiện ích như bể bơi, trung tâm thương mại, phòng gym, trường học, khu vui chơi… Các căn hộ được thiết kế tối ưu về công năng, mở rộng tầm nhìn hướng ra biển hoặc cảnh quan nội khu, phù hợp với lối sống năng động, hiện đại.

Đất hạ tầng

Hạ tầng là yếu tố quan trọng trong quy hoạch Vinhomes Hạ Long Xanh, giúp kết nối các khu vực trong dự án với nhau và với các khu lân cận. Khu đất dành cho hạ tầng bao gồm các tuyến đường giao thông chính, hệ thống cấp thoát nước, diện, viễn thông và các tiện ích công cộng khác. Hệ thống hạ tầng được thiết kế hiện đại và đồng bộ. Các tuyến giao thông nội khu được thiết kế rộng rãi và thông thoáng, giúp cư dân di chuyển dễ dàng giữa các khu vực.

Đất thương mại – dịch vụ

Đất thương mại – dịch vụ được quy hoạch nhằm phát triển hệ thống tiện ích phục vụ cư dân và khách du lịch, bao gồm trung tâm mua sắm, nhà hàng, khách sạn, khu văn phòng, tổ hợp giải trí và các cơ sở dịch vụ công cộng. Khu vực này đóng vai trò là “trái tim thương mại” của đô thị, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội và nâng cao chất lượng sống cho cộng đồng. Các công trình được xây dựng theo kiến trúc hiện đại, hài hòa với cảnh quan và có khả năng thu hút dòng khách từ bên ngoài vào khu đô thị.

Đất rừng phòng hộ

Đây là khu vực được giữ lại và bảo tồn nhằm bảo vệ hệ sinh thái tự nhiên, giảm thiểu tác động từ môi trường và thiên tai như xói mòn, ngập lụt, và gió bão. Đất rừng phòng hộ trong quy hoạch Vinhomes Hạ Long Xanh không chỉ đóng vai trò bảo vệ môi trường sinh thái mà còn được tích hợp như một phần cảnh quan xanh trong tổng thể đô thị. Một số tuyến đường dạo bộ, điểm nghỉ chân hoặc không gian sinh thái nhẹ nhàng có thể được bố trí nhằm phục vụ nhu cầu thư giãn của cư dân, mà vẫn đảm bảo không làm ảnh hưởng đến chức năng bảo vệ rừng.

Đất được sử dụng vào mục đích khác

Ngoài những phần đất đã kể trên, trong mặt bằng dự án Vinhomes Hạ Long Xanh, anh chị có thể thấy những lô đất được sử dụng cho các mục đích khác như:

• Đất dự trữ phát triển

• Đất dự án riêng

• Đất cơ quan

• Đất tôn giáo

• Đất quân sự

Việc sử dụng quỹ đất này sẽ được điều chỉnh linh hoạt tùy theo nhu cầu thực tế và định hướng phát triển trong từng giai đoạn của dự án, nhưng vẫn phải đảm bảo phù hợp với quy hoạch chung và tuân thủ các quy định pháp luật hiện hành.