TIẾN ĐỘ DỰ ÁN VINHOMES HẠ LONG XANH APOLLO CITY 2025
Sau gần 4 năm kể từ ngày chính thức khởi công vào 24/10/2021, siêu đô thị biển Vinhomes Hạ Long Xanh đang ghi nhận những bước tiến mạnh mẽ cả về hạ tầng lẫn pháp lý. Với quy mô lên tới hơn 4.000 ha, đây không chỉ là dự án trọng điểm của Tập đoàn Vingroup mà còn là biểu tượng phát triển đô thị mới tại Quảng Ninh. Tính đến năm 2025, tiến độ dự án đang bước vào giai đoạn tăng tốc với nhiều hạng mục quan trọng đã và đang triển khai đồng bộ – từ giải phóng mặt bằng, thi công hạ tầng đến chuẩn bị mở bán những phân khu đầu tiên.
Bài viết dưới đây sẽ cập nhật chi tiết toàn bộ tiến độ triển khai của dự án tính đến năm 2025, đồng thời cung cấp cái nhìn tổng thể về lộ trình phát triển và triển vọng đầu tư trong tương lai.
Giới thiệu tổng quan dự án Vinhomes Hạ Long Xanh
- Tên dự án: Vinhomes Hạ Long Xanh
- Tên thương mại: Vinhomes Apollo City
- Chủ đầu tư: Liên danh Tập đoàn Vingroup – Công ty CP và Công ty cổ phần Vinhomes
- Vị trí: TP. Hạ Long và TX. Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh
- Tổng diện tích: 4.110 ha
- Tổng mức đầu tư: hơn 230.000 tỷ đồng
- Ngày khởi công: 24/10/2021
- Thời gian triển khai: từ 2020 đến 2036
Dự án được quy hoạch trở thành một đô thị sinh thái đa chức năng: bao gồm nhà ở, khu nghỉ dưỡng, sân golf, trung tâm tài chính, công viên sinh thái và các tiện ích đẳng cấp.
Tiến độ giai đoạn đầu (2021-2022): Chuẩn bị thi công và thi công nền móng
Ngay sau lễ khởi công vào ngày 24/10/2021, dự án Vinhomes Hạ Long Xanh bước vào giai đoạn đầu tiên với trọng tâm là triển khai hệ thống giao thông nội khu và các tuyến đường bao biển – đây là những trục giao thông chính có vai trò cực kỳ quan trọng trong việc:
- Tạo kết nối sơ bộ giữa các phân khu dự án
- Phục vụ cho việc vận chuyển vật liệu, máy móc vào công trường
- Tạo mặt bằng để chuẩn bị cho các bước san lấp và thi công tiếp theo
Trong năm 2022, hàng loạt thiết bị cơ giới như xe lu, xe ủi, xe san gạt đã được huy động để:
- Thi công lớp nền đường nội khu cấp 1
- Hoàn thành một phần tuyến đường bao quanh khu đô thị
- Mở rộng các đường công vụ để phục vụ luồng di chuyển của xe tải, máy thi công
Ngoài ra, công tác khảo sát địa hình, địa chất và lập bản đồ quy hoạch chi tiết cũng được triển khai song song, nhằm hoàn thiện hồ sơ kỹ thuật cho các phân khu chính.
Dù chưa đi vào xây dựng nhà ở trong giai đoạn này, nhưng việc tập trung hoàn thiện các tuyến đường trục và hạ tầng giao thông sơ bộ đã tạo tiền đề quan trọng để dự án bước vào giai đoạn tăng tốc từ năm 2023 trở đi.
Tiến độ giai đoạn 2023 – 2025: Đẩy mạnh giải phóng mặt bằng và thi công hạ tầng
Giai đoạn đầu 2023: Triển khai cầm chừng
Tính đến tháng 1/2023, tiến độ thi công tại dự án Vinhomes Hạ Long Xanh ghi nhận có dấu hiệu chững lại so với cuối năm 2022. Công tác đổ đất lấn biển, vốn là một trong những hạng mục kỹ thuật trọng điểm, không có nhiều chuyển biến so với các tháng trước. Tuy vẫn có sự xuất hiện của nhiều phương tiện chờ hoạt động trong công trường (xe ben, xe chở đất), nhưng khối lượng thi công thực tế ghi nhận ở mức thấp.
Tại khu vực trung tâm phường Đại Yên, chủ đầu tư đã tiến hành xây dựng một số hạng mục phục vụ cho giai đoạn thi công lâu dài bao gồm:
- Khu vườn ươm để chuẩn bị mảng xanh cảnh quan
- Khu nhà ở công nhân để phục vụ nhân lực thi công trong tương lai
Tuy nhiên, trên toàn khu vực dự án, các hoạt động triển khai xây dựng vẫn ở mức nhỏ lẻ, chưa có sự đồng bộ.
Tháng 9/2023: Tạm dừng thi công
Đến khoảng tháng 9/2023, toàn bộ hoạt động thi công tại dự án gần như tạm dừng hoàn toàn. Cổng chính vào công trường đóng cửa, không còn xe cộ ra vào như trước, chỉ còn lực lượng bảo vệ túc trực đảm bảo an ninh.
Đây được cho là giai đoạn tạm điều chỉnh hoặc rà soát nội bộ, trong khi một số vấn đề pháp lý và quy hoạch điều chỉnh tại địa phương vẫn đang được hoàn thiện. Thực tế này khiến tiến độ dự án trong năm 2023 gần như không có thay đổi đáng kể.
Năm 2024: Giai đoạn giữ trạng thái ổn định
Trong suốt năm 2024, tiến độ tại Vinhomes Hạ Long Xanh không có nhiều đột phá. Dự án vẫn giữ trạng thái gần như “đứng yên”, không ghi nhận hoạt động xây dựng rõ nét trên toàn mặt bằng. Một số khu vực thi công nhỏ lẻ, như khu nhà điều hành và lán trại kỹ thuật, được duy trì ở mức bảo trì hoặc phục vụ công tác chuẩn bị.
Năm 2025: Mặt bằng đã phân lô rõ ràng
Tính đến giữa năm 2025, dự án Vinhomes Apollo Hạ Long Xanh đã có những thay đổi rõ rệt về hiện trạng mặt bằng, dù không ghi nhận hoạt động thi công rầm rộ hoặc sự xuất hiện thường xuyên của máy móc, thiết bị như giai đoạn đầu.
Toàn bộ khu đất quy hoạch đã được san gạt bằng phẳng, các khu chức năng chính trong dự án bắt đầu được phân chia rõ ràng theo từng ô đất cụ thể. Dễ dàng quan sát thấy hệ thống ranh giới giữa các khu vực thấp tầng, đất thương mại – dịch vụ và tiện ích nội khu đã được xác lập một cách trực quan trên thực địa.
Ngoài ra, đường nội bộ phân lô cũng đã được định hình sơ bộ, tạo nên một bố cục rõ ràng cho toàn dự án, dù hệ thống hạ tầng kỹ thuật như vỉa hè, cây xanh, điện nước… vẫn chưa được triển khai hoàn chỉnh.
Từ hiện trạng mặt bằng này, có thể nhận định rằng dự án đã sẵn sàng cho giai đoạn triển khai xây dựng các hạng mục cụ thể trong thời gian tới, dự kiến chuẩn bị mở bán sản phẩm đầu tiên vào cuối năm 2025.